Service Detail

Gambaran Umum

Layanan Construction Design & Development Barakaja menangani keseluruhan proses perancangan hingga siap konstruksi mulai studi kelayakan, konsep arsitektur, pengembangan desain teknis, hingga dokumen kerja (shop drawing & spesifikasi). Fokus kami adalah merancang solusi yang efisien secara biaya, logis secara teknis, dan kuat secara estetika sehingga memudahkan fase eksekusi di lapangan.

Ruang Lingkup Kerja

- Studi kelayakan & analisis site (topografi, akses, utilitas).
- Concept design & schematic design (massa bangunan, zoning, sirkulasi).
- Design development (arsitektur, struktur, MEP dasar).
- Detailed design & shop drawings (struktur, MEP, finishing, detail konstruksi).
- Perhitungan struktur & koordinasi MEP (constructability review).
- Penyusunan RAB (anggaran) dan spesifikasi teknis.
- Pendampingan perizinan (koordinasi dokumen untuk IMB/perizinan setempat, bila diperlukan).
- Value engineering untuk optimasi biaya tanpa mengurangi kualitas.

Metodologi & Tools

Kami mengaplikasikan pendekatan terintegrasi kolaborasi arsitek + structural engineer + MEP + cost control sejak tahap awal. Penggunaan metodologi BIM/3D (jika diperlukan) untuk koordinasi clash detection, simulasi pelaksanaan, dan visualisasi membuat proses lebih akurat dan mengurangi revisi saat konstruksi.

Deliverables (Hasil yang Diserahkan)

- Laporan studi kelayakan & site analysis
- Gambar konsep & 3D rendering (opsional)
- Gambar kerja lengkap (arsitektur, struktur, MEP)
- RAB dan spesifikasi material
- Dokumen tender / paket pengadaan
- Laporan value engineering & constructability review

Keunggulan

Desain yang dibuat fokus pada efisiensi konstruksi, kemudahan pemeliharaan, dan kesesuaian anggaran serta meminimalkan risiko perubahan saat pelaksanaan.